Category Archives: Novus

Met de stijgende energieprijzen is nieuwbouw steeds beter af

“In plaats van 303 euro per maand extra te moeten betalen aan uw energieleverancier, zou u voor dit bedrag een lening van 55 000 euro op 20 jaar kunnen aangaan. Dit is 55 000 euro dat u bijkomend kan investeren in de waarde van uw nieuwbouwwoning, in plaats van deze te moeten afgeven aan uw […]

Nieuwbouw is én blijft de beste investering!

Wie een jaar geleden een nieuwe woning heeft gebouwd, heeft vandaag de laagste woonkosten. Dat blijkt uit een VCB-analyse. De vereisten voor nieuwbouw op het vlak van energie-efficiëntie zijn hoog. En daar profiteren deze eigenaars ten volle van. Wie huurt is het slechtste af en heeft de woonkosten sterk zien stijgen als gevolg van de […]

Veranderde registratierechten vanaf 2022

Ben je van plan om in 2022 vastgoed te kopen? Dan zal de registratiebelasting er voor jou anders uitzien. Wat verandert er nu concreet met betrekking tot een bouwgrond of nieuwbouw?Lees hier de impact op uw vastgoedplannen. BOUWGROND: De registratierechten op een bouwgrond stijgen vanaf 01/01/2022 van 10 naar 12%. NIEUWBOUW: Vanaf 01/01/2022 betaal je […]

Hoe help je een kind bij de aankoop van zijn woning?

De Belg heeft een baksteen in de maag zeggen ze. Veel jongeren dromen van een eigen woning. Maar helaas is dat niet altijd financieel haalbaar. Daarom wil je als ouder misschien je kind wat financieel helpen. Een lening toekennen, geld schenken, helpen met renovatiewerken… er zijn verschillende mogelijkheden om je kind een duwtje in de […]

Lenen voor je nieuwe huis of appartement

Plan je een huis of appartement te kopen en heb je een lening of herfinanciering nodig?   Wij raden al onze klanten steeds aan om, naast eventueel bij hun huidige bank, ook eens langs te gaan bij een Hypotheekwinkel in de buurt. Ze vergelijken gratis voor u, transparant, alle prijzen, gemak, voorwaarden en producten van […]

Wat is de ‘miserietaks’?

Als je samen een eigendom koopt, betaal je registratiebelasting. Maar… wanneer je een eigendom verdeelt (bv. bij een relatiebreuk), betaal je helaas ook belasting! We noemen dit het ‘verdeelrecht’. In de volksmond ook wel eens ‘miserietaks’ genoemd.   Hoeveel bedraagt die precies en wanneer ben je die verschuldigd? De notaris klaart het uit in hun nieuwe notaristip!

Moet je erfbelasting betalen op de gezinswoning?

De gezinswoning is wellicht hét belangrijkste deel van je vermogen.   Als langstlevende moet je niet altijd erfbelasting betalen op de woning als je partner overlijdt. Maar… die vrijstelling geldt niet voor alle koppels.   Hoezo?   Ontdek de Notaristip!

Mag je buur voortaan zomaar op jouw grond komen?

Er is de laatste dagen in de pers heel wat te doen over het nieuwe wetboek goederenrecht dat op 1 september eerstkomende in werking treedt.   Dat zou zogezegd je buren toelaten om bv. een bal die op jouw perceel grond terecht kwam te komen halen.   Maar loopt het allemaal zo een vaart wel? […]

Samen een huis kopen? Ontdek 3 toptips van een notaris!

Wanneer ben je klaar om samen een huis te kopen? “Je voelt dat aan wanneer de volgende stap in je relatie een aankoop is”, zegt notaris Anne-Sophie Willems , woordvoerster van Notaris.be.   Het kopen van een huis met je partner is een belangrijk moment in jouw leven, ook op relationeel vlak. Het is een lang […]

Nooit eerder steeg aantal vastgoedtransacties zo sterk

Het aantal transacties op de vastgoedmarkt is in de eerste helft van 2021 gestegen met 16,7 procent tegenover dezelfde periode in het recordjaar 2019.   Dat is de grootste toename van het aantal transacties ooit, blijkt uit de Notarisbarometer van de Federatie van het Notariaat.   Tegenover 2020 is de stijging met iets meer dan […]

Wat is een hypothecaire volmacht?

Als je een woning koopt, is de kans groot dat je een lening moet aangaan bij de bank. Om de kosten te beperken, kan je aan de bank vragen om een deel te lenen met een ‘hypothecaire volmacht’.   Dat is niet helemaal hetzelfde als een hypothecaire lening… ook niet voor je portemonnee! Waarom is zo’n […]

Woningen verkopen 10% sneller door Corona

Zimmo en Stadim hebben samen een analyse gemaakt over de impact van Covid-19 op de publicatietijd van vastgoedadvertenties.   Uit het onderzoek blijkt dat huizen in héél Vlaanderen tien tot zestien procent minder lang online staan dan voor de eerste lockdown. Wie een huis wil kopen, moet dus snel zijn. Potentiële kopers gaan bovendien bewust […]

Kosten verbonden aan de aankoop

Wie een woning of appartement koopt, mag niet enkel naar de aankoopprijs kijken. Naast de prijs, zijn er verschillende kosten. Deze omvatten de aankoopkosten verbonden aan de aankoopakte en de kosten van de hypotheekvestiging die verbonden zijn aan de hypothecaire kredietakte.   Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?   Met de rekenmodules van Notaris.be […]

Nieuwbouwprojecten met verlaagd BTW-tarief van 6%!

Sinds begin dit jaar kan u, indien u onder meer voldoet aan onderstaande voorwaarden, recht hebben op verlaagd BTW-tarief van 6% ipv 21%!   Het gaat om uw enige woning/appartement of de woning/het appartement die u vandaag bewoont zal verkocht zijn uiterlijk op 31 december van het jaar dat volgt op het jaar van de […]